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信托投资审慎选择

发布时间:2012-07-09

    近年来,随着居民收入水平的提高,信托理财进入很多人的视野。不过,由于信托计划往往存在信息不对称问题,投资者需特别留意三点:


    首先,应选择规范的信托公司发行的产品,对于财务不佳、公司治理结构不健全、经营风险较高的信托公司发行的产品应谨慎购买。


    其次,应考虑信托项目的收益达到信托公司承诺收益的可能性。如房地产项目,从买地建设到销售再到结算,利润计算至少要一两年。又如股权信托项目,要在短时间内提升公司经营业绩产生较可观的利润,似乎也不现实。如果信托公司承诺的收益,到期实现的可能性较小,则产品风险较大,即使到期能实现收益也很可能不是来源于信托项目本身,而是保证人或信托公司以其固有资产支付的。由此,签订合同时,投资者应与信托公司就信托财产的审计事宜、信托计划的信息披露进行明确约定,要求后者定期向委托人、受益人或其他指定人选披露信托财产的最新情况,并定期公布信托财产的审计报告。


    第三,不同的信托项目,风险不同。虽然信托公司可通过抵押、质押、担保、强制公证等进行风险控制,但目前尚无独立第三方对信托产品进行风险评级,信托公司一般也不对自己的产品进行风险分级。以目前较火爆的矿产信托为例,该类信托的风险控制手段较少,主要以采矿权或探矿权抵押为主,但采矿权和探矿权的价值很难评估,这就会提升产品的风险性。投资者咨询产品信息时,务必要弄清楚项目的风控方式。

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